Доска Объявлений
Доска Объявлений    



Агентство недвижимости.
Посуточная аренда квартир.
Аренда элитных квартир.
Снос домов, программа сноса девятиэтажек.
Доступное жилье Агентства-дурилки

Агентства недвижимости - дурилки.

Вы, конечно, видели объявления о сдаче жилья по смехотворным ценам? Ими пестрят многочисленные доски объявлений, остановки общественного транспорта, стены домов, газеты. Текст у них примерно такой: "Сдаю жилье. 1-комн. кв-ра. 5 мин. от метро. 11500 руб. Без предоплаты". Еще вариант: "Комната. Рядом с метро. Все условия. 4000 руб. в месяц". Сразу же бросается в глаза привлекательная арендная плата - еще бы, ведь обычно подобное жилье сдается почти вдвое дороже. Какова же истинная причина подобной "щедрости" арендодателей? Не связана ли аренда квартир, комнат и другой недвижимости по таким вкусным объявлениям с какой-нибудь неприятностью?

На звонок молодым голосом ответила женщина. Выяснив, что имею дело с риэлтором, спрашиваю, нет ли в наличии комнат гостиничного типа в общежитии? Желательно с отдельными "удобствами" - личной ванной, санузлом, в общем, все, как в объявлении, и за 5000 руб. Тон у женщины-риэлтора изменился, стал строгим и деловитым. Я был подробно опрошен на предмет национальности, наличия регистрации в столице, а также насчет предполагаемого срока проживания и желаемого района. Легенда родилась немедленно: сам я не местный, но русский, прибыл из Тулы в поисках хорошей работы. Конечно, без регистрации, и жить хочу недалеко от центра; квартира мне нужна на пару месяцев, а то и больше.

- Поможем!- обнадежила агент. И поведала, что вот именно сейчас имеются в наличии две подходящие комнаты. "Меблирашки" с удобствами в квартирном общежитии, две минуты от "Парка Культуры" за 5000 рублей ежемесячно. - Бронируем? - сурово осведомилась риэлторша. После моего горячего согласия она велела явиться с документами и парой фотографий 3 на 4 - правила общежития требуют. А также сказала, что возможна помощь с оформлением столичной регистрации. Ее тон был уверенным и твердым, вызывая в памяти командный голос моей первой учительницы и желание моментально подчиниться. - А цена? - спросил я и услышал о комиссионном сборе в виде 5000 рублей - 100% платы за месяц. Заселение в день оплаты. Агентство владеет несколькими подобными общежитиями, сдача в аренду налажена. Встречу назначили с утра в офисе агентства.

Наутро я чуть свет стоял у дверей еще не открывшейся конторы. Несмотря на ранний час, человек пять уже ждали у входа. Две юные орловчанки рассказали о вчерашнем визите сюда в поисках недорогого московского пристанища. С ними по тому же принципу работал риэлтор-мужчина, а вообще в офисе агентов полным-полно. Подписав свеженький договор, девушки внесли комиссионные в размере 5000 рублей, так как без предварительного взноса поиск не начинается. И стали ждать.

Ждали-ждали, пока не дождались! Риэлтор-куратор как в воду канул. То уехал из офиса, то занят, то не может говорить по телефону, то не хочет. Но обещает, что вот-вот подходящий вариант будет у клиенток в кармане! Так минул день, а результатов все не было. Наконец отворились двери конторы, и мы вошли. Ни риэлтора девчонок из Орла, ни моей агентессы в офисе не было. Сделав звонок на ее мобильник, я услышал сетования на тяжелую ситуацию на дорогах, извинения и просьбу подписать документы, не дожидаясь ее появления.

"Старых" и вновь прибывших квартиросъемщиков увлекли в разные приемные. Новичками занялся еще один агент, молодой парень. Услышав о моей ситуации, он заверил меня, что немедленное подписание договора и выплата комиссии сразу же ускорит для меня получение комнаты, так как моя риэлторша сможет немедленно заняться поисками, не тратя времени на приезд в офис. Ну а как только найдет - мы сразу встретимся с ней непосредственно на месте. Я решил внимательнее ознакомиться с текстом договора.

Оказалось, что агентство предоставляет клиентам информационные услуги относительно вариантов аренды жилья, и при этом риэлтор-консультант не несет ответственности за неудачи клиента при аренде. За что в этом случае взимается комиссия, где расчетный счет данного ООО и в чем вообще суть деятельности конторы - ни на один из этих вопросов парень-риэлтор ответить не смог. Тогда я сказал, что выплачу комиссию вместе с арендной платой только когда заселюсь в съемное жилье. В ответ мне было заявлено, что это обычная практика для риэлторов (вранье!), которые работают, не покладая рук, а клиенты так и норовят их обмануть (наглая ложь!), пытаясь общаться напрямую с владельцем жилья или комендантом общежития.

- Позвоните вашей кураторше! - наконец сказал мне агент. Моя суровая агентесса гнула линию своего коллеги. Подтвердив все его заявления, она посоветовала не тянуть с оплатой, для ускорения процесса поиска. Мои упреки и недоверие насчет гарантии результата были восприняты как личное оскорбление и с возмущением отвергнуты, а решительный отказ платить вперед и подписывать договор в таком виде вызвал у женщины-риэлтора желание немедленно прекратить со мной всяческое сотрудничество. Она предложила мне навеки поселиться под ближайшим забором, и отключилась.

Уже на выходе из конторы я встретил моих знакомиц из Орла. Оказывается, им все-таки предоставили вариант прекрасного общежития, на поверку оказавшегося зачумленным бараком без удобств с койко-местами. При этом администрация означенного здания ни с каким агентством не работает. Стоит ли говорить, что уплаченных денег девчонки больше не увидели!...

Честное агенство по аренде квартир характеризует наличие выездных агентов и обязательное присутствие хозяев квартиры с подлинными документами, подтвержающими собственность квартиры.